In ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das aktuell noch nach den individuellen Wünschen des Käufers geplant und gebaut wird. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und wird auf einem ca. 330 m² großen Grundstück errichtet. Je nach Bedarf und Gestaltung können 4 bis 5 Zimmer realisiert werden, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein bis drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und erfüllt moderne energetische Anforderungen. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster, eine energieeffiziente Heiztechnik – wie beispielsweise eine Luft-Wasser-Wärmepumpe – sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Wahl von Bodenbelägen, Fliesen und weiteren Ausstattungsdetails erfolgt nach Bemusterung und in enger Abstimmung mit dem Käufer, sodass individuelle Vorstellungen berücksichtigt werden können.
            

                Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. 

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
               

                Die Immobilie befindet sich in 26160 Bad Zwischenahn, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Kur- und Erholungsort. Die Straße ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut und zeichnet sich durch ihre grüne, naturnahe Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier wohnt man in einem gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Angeboten, charmanten Geschäften und gastronomischen Einrichtungen befindet sich nur eine kurze Fahrt entfernt. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Richtung Oldenburg und Bremen. Zudem ist die Autobahn A28 schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zwischenahner Meer, weitläufige Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie das Ammerland mit seiner typischen Parklandschaft laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitiert man von den Vorzügen eines lebendigen Kurortes mit kulturellen Veranstaltungen, Wellnessangeboten und einem hohen Freizeitwert.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
                

                Im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.