In der Hofheimer Altstdat gelegenes freistehendes Wohnhaus, das kein Einzeldenkmal ist, sondern nur Ensembleschutz genießt. Dadurch hat man innen und außen viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht schön frei und hat helle Räume. Besonders im EG fasziniert die große Raumhöhe.
Ihr perfektes Zuhause in der Hofheimer Altstadt
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 37 m2 |
| Grundstücksfläche | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1982 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1982 wurde vollständig saniert, mit neuer Dachdeckung und zwei Gauben, tlw. mit neuer Wärmedämmung, neue Fenster wurden eingebaut und Stahlrahmen wurden in die Konstruktion eingefügt, der komplette Innenausbau wurde erneuert. Später kam eine neue Heizung dazu, eine Einbauküche und ein neues WC wurden integriert.
Lage
Mitten drin in der Altstadt heißt kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum S-Bahnhof, zu Kneipen und Cafés. Genießen Sie es!
Sonstige Angaben
Nach dem Auszug des Vormieters steht das Haus nun sofort zur Übernahme und zur Innenrenovierung zur Verfügung. Deren Umfang richtet sich danach, ob Sie im EG eine gewerbliche oder freiberufliche Tätigkeit ausüben möchten und wie groß Ihre Familie ist und welche künftige Raumnutzung gewünscht wird.
Adresse
65719 Hofheim am Taunus
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