Das gepflegte und solide freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise gebaut.
Ideal für die kleine Familie, der schöne Garten bietet viel Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen.
Durch den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangt man ins Erdgeschoss. Diese Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Dusch- und Wannenbad, einem Durchgangszimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf den großen Balkon, dieser lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist.
Alle Zimmer sind mit Heizkörper und Rollläden ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Keller 4 Abstellräume, ein Heizungsraum und das Öl-Tanklager.
Die geräumige Garage wurde nachträglich am Haus angebaut und das Dach wird mit als Balkon genutzt.
Der Dachboden ist über eine Treppe zugänglich und kann als Lagerfläche genutzt werden.
Die Öl-Zentralheizung wurde erst im Frühjahr 2024 erneuert.
Eine traumhafte Immobilie, die von Grund auf solide erbaut und gepflegt wurde.
Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Garten und Garage
35789 Weilmünster
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 356 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.999 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großer Balkon
- Garten
- Garage
- Hof
- Dachboden
- Öl-Zentralheizung BJ 2024
Lage
Weilmünster ist Marktflecken und eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg.
Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.
Sonstige Angaben
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Wir verweisen auch auf das Widerrufsrecht, welches unter den Anbieterdaten hinterlegt ist.
Grundriss
Hausansicht
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Adresse
35789 Weilmünster
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