Das 1,5-stöckige, helle und sehr gepflegte Einfamilienhaus der Firma Haacke-Haus besticht durch die hervorragenden Dämmung und eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet Ihnen vier einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können sowie gleich 2 moderne und helle Bäder, die auch heute noch auf dem Stand sind.
Geheizt wird das im Jahr 2013 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung mittels Fernwärme. Also auch hier ist Zukunft bereits eingebaut!
Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Der hier ausgewiesene Wert von nur 66,4 kWh/(m².a) spricht für sich!
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem fast 900 qm großen Grundstück können Sie entspannen.
Modernes Niedrigernergiehaus in der Wedemark
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Grundstücksfläche | 880 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
525.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision |
24.990 € Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massive Fachwerkkonstruktion in Niedrigenergiebauweise,
Verklinkerung des Erdgeschosses mittels Haacke-Isolierklinkern der neuesten Generation (echte Klinker!) .
Ein schöner Holzgiebel und wundervolle Sprossenfenster vervollständigen die Harmonie von ländliche, Wohnen und moderner Archtitektur, 2 helle Bäder mit Tageslicht, großer Carport
Lage
In bester Ortslage von Gailhof inmitten der Wedemark gelegen. Hervorragende Anbindung an Straßen und Nahverkehr sowie an die Autobahn A 7
Adresse
30900 Wedemark
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Preis- und Lageinformationen
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