Dieses freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage von Frankfurt im Ortsteil Nieder-Erlenbach. Das Objekt verfügt über einen schönen großen Garten sowie eine Garage direkt am Haus. Die Gaszentralheizung ist von 2018 und die doppelt verglasten Fenster zum größten Teil von 1996. Vom Obergeschoss führt eine Treppe direkt zum Dachboden, der eventuell als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden kann.
60437 Frankfurt (Nieder-Erlenbach), 1-2FH, Wfl. ca.180m², 7Zi,2Kü,2XTgl.-Bad+G-WC, Grd. 657m², ruhig
60437 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 657 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57% für den Käufer inklusive 19% Mehrwertsteuer Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Vorratskammer, Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit separatem großen Essbereich (beide Zimmer kann man getrennt voneinander nutzen oder gemeinsam). Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten.
Aufteilung Obergeschoss: 4 Schlafzimmer eins davon mit Balkon, Küche mit Vorratskammer, Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss könnte auch als eigenständige Wohnung für Familienangehörige genutzt werden, da man hier ein gemeinsames Treppenhaus hat.
Aufteilung Dachgeschoss: Hier ist bereits eine große Treppe zum Dachboden vorhanden, welcher eventuell als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Aufteilung Kellergeschoss: Voll unterkellert mit separatem Ausgang zum Garten, Heizungsraum, große Waschküche, 2 große Abstellräume bzw. Hobbykeller.
Lage
Gute und ruhige Lage von Nieder-Erlenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie etc. sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befinden sich in Laufnähe. Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Immobilie eignet sich sehr gut für die große Familie oder arbeiten und wohnen unter einem Dach. Das gut geschnittene Grundstück verfügt über einen schönen Garten der zum entspannen oder spielen einlädt.
Alle in diesem Expose´ gemachten Angaben, beruhen auf Aussagen des Verkäufers für die wir keine Haftung übernehmen.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nieder-Erlenbach
Ansprechpartner
