Dieser stilvolle, moderne Bungalow liegt im begehrten Wohngebiet Guaita Park, eine der exklusivsten und ruhigsten Lagen Kronbergs. Wegen der leichten Hanglage in Südausrichtung ist ein besonders helles Zuhause auf sonnigem Grundstück entstanden. Des weiteren bietet die Villa zusätzlich ein Aufstockungspotential von ca. 100 m².

Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die geschmackvolle und harmonische Gestaltung von Haus und Garten. Klare Linien, große Fensterflächen und die wunderschöne doch zurückgehaltene Gartenbepflanzung vermitteln das Gefühl einer ruhigen Oase. Die ca. 40 m² große Südterrasse, teilweise überdacht, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein, während der eingewachsene Garten mit Poolbereich eine geschützte Privatsphäre bietet.

Beim Ankommen in der repräsentativen Diele empfinden Sie absolute Ruhe. Sie schauen durch eine große Glaswandscheibe auf einen prachtvollen Ginko-Baum mit einem zweiteiligen Stamm im hellen Kiesbett. 

Der helle und offene Wohntrakt wirkt besonders großzügig und einladend. Die Poggenpohl Küche mit einer Granit Arbeitsplatte ist mit hochwertigen Küchengeräten sowie Strom- und Gaskochfeld ausgestattet. 

Von der Diele aus betreten Sie auch den ca. 72 m² offenen Wohn- und Essbereich mit Aussicht in den schönen Garten sowie mit direktem Zutritt auf die große sonnige Terrasse. Die gegenüberliegenden Fenstertüren bieten einen Blick auf den Pool mit eigenem Deck und weiterem Garten. 

Im geschmackvollem Elterntrakt befinden sich das Elternschlafzimmer mit zwei en-Suite Ankleiden und ein Design-Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Walk-in Dusche, Skylight und bodentiefen Fenstern.

Von allen Schlafzimmern aus haben Sie einen Ausblick in den Garten und einen direkten Zugang zum Pool.

Bei dieser Immobilie wurde der Außenbereich ins Wohnen integriert. Ein ganz besonderes Lebensgefühl!
            

                Überdachter Eingang
Wohnen Essen 72 m²
Tunnelkamin zwischen Wohn- und Essbereich schließbar mit Heizfunktion
Fußbodenheizung
Schieferboden (Feinsteinzeug) im Wohntrakt
Amerikanisches Walnussbaum Dielenparkett im Schlaftrakt
Hochwertige Einbauten vom Schreiner gefertigt
Deckenhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren vom Schreiner gefertigt
Glasmosaik und Royal Mosa Fliesen in allen Bädern
Dornbracht Armaturen in Bädern
Waschtische und Spiegelschränke vom Schreiner gefertigt
Elektrisch zu öffnende Skylights in beiden Bädern 
Poggenpohl Küche mit Granit Arbeitsplatte, Strom- und Gaskochfeld Geräte Miele, Liebherr, Siemens und Gutmann
Occhio Decken- und Wandleuchten
Jado/ Jatec Tür- und Fenstergriffe
Elektrische Rollläden im Schlaftrakt
Jalousien 
Alarmanlage mit Aufschaltung
Videoüberwachung im Wohnzimmer
Überdachtes Holzlager
Schwimmbad beheizbar mit Schiebedach, mit Glasmosaik gefliest 
Außendusche mit Warm- und Kaltwasser
Weinkeller mit Lehm- und Kiesboden
Photovoltaik 10 KW
Solarthermie für Warmwasser
BEGA Garten- und Außenbeleuchtung
Hunter Beregnungs- und Tropfschlauchanlage  
45 m² Garage mit Natursteinwand plus Stellplatz
Bepflanztes Garagendach
Wallbox
Giganetz Glasfaseranschluss
Süd-Terrasse 40 m²
Freisitz überdacht 
Pool 10,2 x 4,25 m, beheizbar
Außendusche mit Warmwasser
Pooldeck WPC
Gepflegte Wege aus Steinplatten und Pflastersteinen

Kernsanierung 2004
Neue Bäder und Renovierung 2014
Sanierung Garage, Garagenvorplatz und Eingangsbereich zum Haus 2019