Dieses charmante Einfamilienhaus in Varel, Ortsteil Büppel, bietet eine Wohnfläche von 132,41 m² auf einem großzügigen Grundstück von 803 m². Das Haus verfügt über eine Garage und genügend Stellplätze, die Nebengebäude bieten Platz für Fahrräder, Gartengeräte und eine kleinere Werkstatt.

Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau, der voll erschlossen ist und teilweise unterkellert wurde. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet unter anderem einen Abstellraum.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten damit ein hohes Maß an Komfort.

Der große grüne Garten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen sowie einigen Sträuchern wurde lange Zeit als Nutzgarten gepflegt und ist ein Traum für jeden Hobbygärtner oder Naturliebhaber. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen in der ruhigen Umgebung von Büppel eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

Besonderheiten/weitere Ausstattung:
Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glasfaseranschluss, DVBT, überdachte Terrasse

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR/Waschküche, Flure; überdachte Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Abstellraum, Flure

Massives Nebengebäude mit Garage und Geräteraum.
               

                Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Varel, einem charmanten Ort im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Stadt Varel, mit ihren 24.397 Einwohnern, bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an wichtige Einrichtungen. Das Objekt liegt etwa 2,9 km südlich vom Stadtzentrum, jedoch bietet es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle nur 400 m entfernt und einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Kindergarten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote, wie Restaurants, Parks und Fitnessstudios. Durch die günstige Lage und die umfassende Infrastruktur ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und alle, die einen ruhigen Wohnort mit guter Anbindung suchen.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de