Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, Küche, HWR, Vorratsraum, Bad und Gäste-WC  befindet sich in Westerstede. 
Das Haus wurde auf einem ca. 339 m² großen Grundstück erbaut. 
Im Obergeschoss ist ein Gästezimmer mit Dachgaube vorhanden sowie zwei Dachbodenräume, die zu weiteren Räumen ausgebaut werden könnten. 
Das Bad ist barrierearm.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. 
Auf der Rückseite befindet sich eine kleine Terrasse.

Der Verkehrswert wurde von einem Sachverständigen im Gutachten vom 30. Juni 2025 mit 230.000 Euro ermittelt.

Wichtige Hinweise:
1. Es besteht für den Eigentümer des benachbarten Grundstücks ein im Grundbuch eingetragenes Überwegungsrecht.
2. Es ist auf dem Grundstück kein PKW-Stellplatz vorhanden.

            

                Westerstede ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A28 gegeben. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten sind in der Nähe vorhanden.