Ein Altbestand-Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie einem Vollkeller aus dem Baujahr 1966 steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Haus steht seit vielen Jahren leer und die Heizung ist nicht funktionstüchtig. Das Haus bietet sich zum Abriss an. 

Das Objekt wird in dem aktuellen baulichen Zustand und mit dem zugewachsenen Grundstück verkauft. Es eignet sich ideal für private Bauherren, die sich in einer gepflegten, bevorzugten Wohnlage ein neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Das Grundstück mit ca. 750 m² (Ca. 15 m x 50 m) ist verwildert. Auf dem Grundstück befinden sich ferner eine Garage und viele Zäune, die der Hundehaltung dienten.
            

                Dieses Grundstück befindet sich in einer wenig frequentierten Nebenstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die Nachbarschaft prägen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden sich die Grundschule Sachsenweg, Hamburgs größtes Gymnasium "Ohmoor" und das umfangreiche Sportzentrum des NTSV mit Fußball- und Tennisplätzen sowie Mehrzweckhallen. 

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und verschiedene Kitas sind alle fußläufig zu erreichen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz des HVV ermöglicht es, jedes Ziel in Hamburg schnell und unkompliziert mit Bus oder Bahn zu erreichen. Die U-Bahnlinie U2 ist in 1,2 km Entfernung und benötigt nur 20 Minuten bis ins Zentrum von Hamburg. Die Bushaltestellt erreichen Sie in 2 Minuten fußläufig.

Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das 120 Hektar große Naturschutzgebiet Ohmoor mit seinen malerischen Spazier- und Wanderwegen, das auch Hundebesitzer erfreut. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man zur A7 (ca. 2,5 km), zum Ring 3 und zum Flughafen (ca. 2 km entfernt). 

Niendorf bietet mit dem "Niendorfer Gehege" und zahlreichen weiteren Grünflächen sowie dem Freizeitbad Bondenwald ein ideales Umfeld für die Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur innerhalb eines Umkreises von 3 Kilometern umfasst Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschulen und öffentliche Verkehrsmittel.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé.

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