Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Dieses charmante 3-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 55 m² eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Umgeben von der Natur und in unmittelbarer Nähe zum Tankumsee, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 625 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Umgebung.
Die großzügige Terrasse ist das Highlight dieses Objekts. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft in Ihrem eigenen Gartenparadies. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch empfangen oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten.
Ob Spaziergänge am See, Radfahren in der Natur oder Ausflüge in die Umgebung – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.
Haus am See - Dein Ort zur Erholung!
38550 Isenbüttel
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 625 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 199,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
199,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großzügige Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Ebenerdige Dusche
- Nachtspeicherofen aus 2022
Lage
Das Objekt befindet sich im Erholungs-/Wohngebiet am Tankumsee mit einer hervorragenden Anbindung nach Isenbüttel, Bahnhof Calberlah der Stadt Gifhorn und der Stadt Wolfsburg. Neben diversen Nahversorgern sowie Shoppingmöglichkeiten gibt es dort Ärzte, Apotheken, Banken und auch für die Kleinen ist hinreichend gesorgt. Sie finden ab dem Kleinkindalter bis zur Schule die verschiedensten Einrichtungen. Vielfältige Veranstaltungen und Feste sind ebenfalls auf kurzer Strecke erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
38550 Isenbüttel
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