Das im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120m²  und steht auf einem Grundstück von insgesamt 552m² . Über den Eingangsbereich gelangt man in den geräumigen Flur des Hauses, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Entlang des Flures gelangt man zur geräumigen Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein Zugang im hinteren Teil des Hauses führt direkt in den Garten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab.

Das Haus ist teilunterkellert; hier befindet sich unter anderem auch die Heizungsanlage.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie einen überdachten Freisitz mit Außenkamin – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
            

                + Viessmann Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (1995)
+ 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (1982/1991/1996)
+ Außenrollläden 
+ Teilkeller mit weiterem Kreichkeller
+ Sicherungskasten mit Schaltautomaten 
+ Elektrik voraussichtlich überwiegend 3-adrig 
+ Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ Vollbad im Obergeschoss
+ Offener Kamin im Erdgeschoss
+ Dachboden als Abstellraum nutzbar 
+ 1 Garage mit Abstellraum/Werkstatt 
+ Überdachter Freisitz im Garten
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Lemwerder, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen führen regelmäßig in die Ortsmitte sowie in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene Fähre gelangen Sie zudem schnell nach Bremen-Vegesack, wodurch sich auch Berufspendler über kurze Wege freuen dürfen. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in rund 30 Minuten, ebenso wie die Städte Delmenhorst und Oldenburg über das gut ausgebaute Straßennetz.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet Lemwerder in vielfältiger Form – von Spaziergängen entlang der Weser über Radwege bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden regionalen Anbindung.
                

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