Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und 485 m² Grundstücksfläche befindet sich in Nienhagen. Das Haus verfügt über 6-7 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und das Haus ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Raumgefühl, während das Dachgeschoss weitere private Rückzugsmöglichkeiten schafft. Hier besteht auch die Möglichkeit für die Berücksichtigung einer Einliegerwohnung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für diverse Nutzungen. Das Haus wurde mit einer normalen Innenausstattung versehen und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer verfügt über hochwertiges Parkett!
Geräumiges 6-Zimmer Einfamilienhaus in Nienhagen
29336 Nienhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 485 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
220.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 5.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 333,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
333,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Nienhagen, gelegen im Landkreis Celle, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle mit nahegelegenen Wäldern und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Celle ist gut, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Adresse
29336 Nienhagen
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