In bester Lage von Nienhagen gelegen entsteht hier dieses wundervolle Einfamilienhaus mit mit vielen Optionen in energetisch aktueller Bauweise im Kfw 55 Standard.
Das Grundrisskonzept läßt viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche und verfügt darüber hinaus über eine enorme Ausbaureserve im Spitzboden,
Eine sehr gute und zeitgemäße Ausstattung z.B. mit einer Fußbodenheizung und Rollläden rundet dieses tolle Angebot ab.
Baubeginn ist für den März 2026 vorgesehen, die Fertigstellung zum November 2026.
Der hier angegebene Preis beinhaltet das voll erschlossene Grundstück und das Haus als Neubau gemäß aktueller WeCon Leistungsbeschreibung 10/25,
Hinzu kommen lediglich noch die Baunebenkosten. Sprechen Sie uns hierzu gern an!
Neubauvorhaben EFH in bester Lage von Nienhagen
29336 Nienhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Grundstücksfläche | 515 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
348.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Niedrigenergieausführung, 3-Scheibenverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Rollläden, Gäste WC, Carport
Lage
Nienhagen, gelegen im Landkreis Celle, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle mit nahegelegenen Wäldern und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Celle ist gut, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Adresse
29336 Nienhagen
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