Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, großem Grundstück und Fernblick.

Diese gepflegte Drei-Familienhaus zwischen Mainz-Kastel und Erbenheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Drei abgeschlossene Wohnungen – je Etage eine – machen das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde in 2005 saniert und fortlaufend modernisiert.

Die Erdgeschosswohnung begeistert mit Kamin, moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großen Holzterrasse mit herrlichem Fernblick. In den oberen Etagen befinden sich zwei weitere helle, gut geschnittene Wohnungen (derzeit vermietet). Im Untergeschoss stehen ein Gästezimmer mit Duschbad sowie diverse Abstellflächen zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Entspannung. Ein Partyraum und eine großzügige Grillecke sind auch vorhanden. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab.

Grüne Lage mit sehr guter Anbindung über A66 und B455, Nähe zu Mainz-Kastel, Erbenheim und der Wiesbadener Innenstadt. Durch das geplante Stadtquartier „Ostfeld“ profitiert die Lage zusätzlich von starkem Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung.

Ein Haus mit Geschichte, Aussicht und Zukunft!
            

                Hier einige Ausattungsmerkmale:

++++ Schallschutz-Doppelisolierverglasung aus 2004 (Climaplus Silence) 
++++ Gas-Zentral-Heizung aus Bj 2004 
++++ komplette Heizungsleitungen Heizkörper etc. in 2004 erneuert
++++ nachträgliche Fassadendämmung
++++ Kaminofen im EG
++++ tolle EBK und Klimaanlage im EG
++++ riesige Holzdeckterrasse 
++++ Bad im EG in 2013 erneuert
++++ ca. 30 qm Partyraum mit überdachter Grillecke im Garten
++++ Garage mit Abstellraum 
++++ Gästebereich mit Dusch-Bad und sep. Zugang
++++ Elektro in 2004 komplett erneuert
++++ ca. 70 qm Keller
               

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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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