_Hamburg-Iserbrook – stilvolles Townhouse in ruhiger, familienfreundlicher Lage
_Grundstücksgröße ca. 200 m², nach Süden ausgerichtet
_Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten
_ Gesamtfläche ca. 164 m², davon ca. 122 m² reine Wohnfläche
_ Baujahr 2009, umfangreiche Modernisierung im Jahr 2022
_ Klare, moderne Architektur mit lichtdurchfluteter Gestaltung
_ Hochwertige Ausstattung: VIA Zementfliesen, Echtholzparkett, Design-Innentüren, Hamburger Fußleisten, maßgefertigte Einbauten, Insektenschutz an Fenstern
_ Technische Ausstattung auf modernstem Stand: App-gesteuerte Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage
_ Eingezäunter Atriumgarten mit hoher Privatsphäre
_ Bewässerungsanlage und hochwertige Außenbeleuchtung mit Zeitschaltung
_ Ca. 59 m² große Terrasse, davon ca. 15 m² mit Glas überdacht
_ Energieeffiziente Wärmepumpe für nachhaltiges, kosteneffizientes Wohnklima
_ Stellplatz direkt vor dem Haus mit Wallbox
            

                _ Hell, offen und durchdacht gestaltetes Raumkonzept
_ Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen und lichtdurchflutetem Ambiente
_ Offene Küche mit tischlergefertigten Einbauten und Echtholz-Arbeitsplatte (gehobelte Eiche)
_ Hochwertige Küchenausstattung: Qooker, zwei Backöfen, großes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank
_ Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
_ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
_ Modernes Badezimmer mit Badewanne und italienischen Gessi-Armaturen
_ Dachgeschoss mit weiterem Wohnraum und Duschbad en suite
_ Dachterrasse aus Bangkirai mit Ostausrichtung und Weitblick
_ Hochwertig ausgebauter Keller mit privater Sauna
_ Moderne Waschküche mit Einbaumöbeln und Wäscheabwurfschacht
_ Flexibel nutzbarer Raum mit Einbauküche und Vorratsschränken – ideal als Hobbyraum, Partybereich oder zur Vorratshaltung
_ Bäder auf jeder Etage
_ Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung
_ Komfort, Stil und Funktionalität auf allen Ebenen
               

                _ Beliebter Hamburger Stadtteil Iserbrook – einer der gefragten Elbvororte im Bezirk Altona
_ Ruhgige, grüne Wohnlage 
_ Ideal für Familien und Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen
_ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
_ S-Bahn-Station Hochkamp und Buslinie 1 mit schneller Verbindung in die Hamburger Innenstadt
_ Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL) und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
_ Schulen und Kitas teils fußläufig erreichbar
_ Nahegelegenes Elbe-Einkaufszentrum mit vielfältigem Shopping-Angebot
_ Elbe und zahlreiche Parks in der Umgebung für Freizeit und Erholung im Grünen
_ Verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone – hohe Sicherheit und Lebensqualität
_ Naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur