Dieses sehr gepflegte Nurdachhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich am Rande der Ferienhaussiedlung am "Großen Meer". Ein nach hinten unverbauter Blick über Wiesen und Felder und die ruhige Sackgassenlage sprechen für sich. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, sowie ein teilsaniertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Dachgaube. Sie sorgt für eine angenehme Stehhöhe in der Küche und im Essbereich.
Vieles wurde bereits gemacht. So wurde u.a. die Terrasse im Eingangsbereich komplett erneuert, das Dach nachträglich isoliert und neu vertäfelt, sowie die Elektrik teilweise erneuert. 2015 wurde ein Kaminofen eingebaut. Dieser sorgt gerade in der kalten Jahreszeit für eine schöne, angenehme Wärme. Die Fenster im Dachgeschoss wurden bereits gegen 3-fachverglaste Fenster getauscht.
Im Außenbereich befindet sich ein Abstellraum und ein Wintergarten, welcher ebenfalls überarbeitet und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet wurde. Ein Carport nebst Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz.
Gemütliches und sehr gepflegtes Nurdach-Ferienhaus in toller Lage am "Großen Meer"!
26624 Südbrookmerland
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 393 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Kaminofen von 2015
- nachträgliche Dachisolierung
- Kunststofffenster (teilweise sogar 3-fach verglast)
- Elektroheizungen
- inkl. Einbauküche
- kein Erbpacht
Lage
Bedekaspel ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort liegt östlich des Großen Meeres an einem der größten Binnenseen Ostfrieslands. Die Wochenendsiedlung befindet sich an dessen Nordufer und die Bedekaspeler Marsch liegt westlich dieses großen Flachsees, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Emden. Neben der Landwirtschaft ist heute der Fremdenverkehr für den Ort von hoher wirtschaftlicher Bedeutung. Fernab des alltäglichen Trubels können Sie in der Bedekaspeler Marsch die Ruhe genießen, entspannen und sich erholen. Das nahegelegene Große Meer mit seinen schilfgesäumten Ufern bietet ein herrliches Natur-, Wassersport- und Anglerparadies. In der Gemeinde Südbrookmerland befinden sich weitere idyllische Ortschaften mit vielen Sehenswürdigkeiten wie alten Kirchen, liebevoll restaurierten Mühlen und eindrucksvollen Freilichtmuseen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den naheliegenden Ortschaften vorhanden.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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26624 Südbrookmerland
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