In Hamburg-Schnelsen - nicht weit vom Krupunder See und vom Albertinen Krankenhaus - steht dieser gemütliche Bungalow mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur (57 qm), Teilkeller und einem lichtdurchfluteten Wintergarten (16 qm) + überdachte Terrasse auf eigenem Grundstück (554 qm) mit angelegtem Garten, Carport+Stellplatz auf dem Grundstück, was Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet und 2 Geräteschuppen.
Das Haus wurde 1952 gebaut und laufend modernisiert: Gasheizung, Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien, Wintergarten mit elektrischer Verschattung und voll eingerichtete Einbauküche. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität. Mit überschaubarem Aufwand können die Räume nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die solide Bauweise und die familienfreundliche Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.
Wir bieten das Haus ohne die Dienste eines Maklers an, sodass für Sie keine Käuferprovision (bis zu 14 000 Euro) anfällt und möchten Makler bitten, von einer Kontaktaufnahme mit uns abzusehen!
Schauen Sie sich die Fotos des Objekts an und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin für Sonntag, d. 9.11.2025 oder Samstag, d.22.11.2025
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Bungalow auf 554 qm Grundstück - provisionsfrei - mit Carport und Stellplatz in Hamburg-Schnelsen
22457 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Grundstücksfläche | 554 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9.10.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
385.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 385.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
133,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Hamburg-Schnelsen ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer angenehmen Atmosphäre. Die S-Bahn-Linie S3 sowie die Buslinien 191 und 192 sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine hohe Sicherheit und ist ein idealer Wohnort für alle, die in der Stadt und gleichzeitig naturnah wohnen wollen.
Grundriss
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Adresse
22457 Hamburg
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