Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von HH-Wellingsbüttel! Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine optimale Raumaufteilung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Grundstück verfügt über eine große Sonnenterrasse und einen blickgeschützten, gepflegten Garten – ideal zum Entspannen!
Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von HH-Wellingsbüttel!
22391 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 701 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
1.075.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
125,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- idealer Grundriss
- großzügiges Entrée
- Garderobe mit maßgefertigten Einbauschrank
- helles Gäste-WC
- lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen Kamin
- Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschrank (EG)
- Fußbodenheizung (EG), Heizkörper (OG)
- Fliesen, Teppich
- große Panorama-Holzfenster
- weiße Holztreppe
- Sauna mit Tauchbecken und Duschkabine
- Vollkeller
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- großzügige, umlaufende Sonnenterrasse mit Markise und liebevoll angelegten Garten
- Carport mit Gartenhaus
- 2 PKW-Außenstellplätze
Adresse
22391 Hamburg
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