Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut 1938 und zuletzt 2021 modernisiert, bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen, wobei der Dachboden als Ausbaureserve dient.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, von dort geht es in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Ebenso grenzt die Küche mit Gartenzugang an den Flur. Vom Flur aus erreichen sie das Obergeschoss über eine Echtholztreppe. Dort finden sich zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer, die durch jeweils zwei Fenster lichtdurchflutet sind. Im Obergeschoss befindet sich zudem das 2021 sanierte Bad. Eine weitere Echtholztreppe führt zum Dachboden. Vom Flur im EG geht es auch in die drei großen Kellerräume. Weiterhin findet sich auf halber Höhe zum Keller ein Gästebad und ein Zugang zum Garten. Der großzügige Garten wurde nach dem Kauf durch eine Fachfirma aus dem Dornröschenschlaf geweckt und seitdem gepflegt. Ein großzügiges Carport bietet nicht nur Platz für drei Autos, sondern auch für drei 1000 l Container zur Sammlung von Regenwasser. Eine Rasenfläche vor dem Haus wurde bisher auch als weiterer Stellplatz genutzt. 

Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin. Makleranfragen sind nicht erwünscht!
            

                Wir selbst haben das Haus 2021 erworben, aus beruflichen Gründen müssen wir leider Anfang 2026 umziehen und das Haus nun wieder verkaufen. 2021/2022 haben wir das Haus vor unserem Einzug durch Fachfirmen sanieren lassen. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

- Komplettsanierung des Bades mit qualitativ hochwertigen Sanitärausstattungen
- hochwertiger Vinylbodenbelag in allen Wohnbereichen und der Küche
- Nivellierung des Bodens in Küche, Wohnzimmer, Flur EG und OG
- Abhängen der Decken in EG und OG und Verbau von dimmbaren LED Spots
- Tapezieren und Streichen aller Wände
- Komplettsanierung des Gästebads
- Überarbeitung der Echtholztreppe vom EG ins OG
- Austausch aller Fenster (außer Dachboden und Keller) in hochwertige Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung und teilweise Lärmschutz
- Vergrößerung der Küche
- Einbau einer neuen Küche
- Neue Heizungsanlage von Viessmann
- Einblasdämmung in allen Außenwänden
- Dämmung und Verschalung des Zugangs zum DG

Die energetische Sanierung hat den Gasverbrauch deutlich reduziert, wie auf dem Screenshot zu unserem Gasverbrauch bei den Fotos zu erkennen ist. 

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine Satellitenanlage. Zudem ist das Haus durch ein System der Firma LUPUS alarmgesichert. Alle Fenster im Keller und EG, sowie die Außentüren, das Fenster und die Tür zum Schuppen sind mit Sensoren gesichert. Weiterhin ist das Grundstück mit vier Kameras, die auch bei Nacht aufzeichnen, abgesichert. Das LUPUS-System kann auf Wunsch übernommen werden.
               

                Das Haus liegt in der Gemeinde Ilsede, unweit der Kreisstadt Peine. Hannover ist 40 km entfernt, Braunschweig 30 km, Hildesheim ebenso 30 km. Und auch in der Harz ist es mit 50 km nicht weit. 

Das Haus liegt in Ölsburg in einer ruhigen Seitenstraße. Die Nachbarstadt setzt sich aus jungen Familien und älteren Paaren zusammen. Für Familien ist die Infrastruktur optimal: ein Kindergarten ist direkt gegenüber, die Gundschule 200 m entfernt. Weiterführende Schulen finden sich in Ilsede oder Peine. 
Kinderarzt, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig zu erreichen.