Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 741 m² entsteht hier ein architektonisches Unikat mit ca. 182 m² Wohnfläche, dessen Lage und Bauweise gleichermaßen beeindrucken. Der unverbaubare Blick auf den Rhein und die historische Burg Reichenstein wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern – ob beim Frühstück in der Küche, beim Entspannen im Wohnzimmer oder vom großzügigen Balkon aus, der wie ein offenes Wohnzimmer unter freiem Himmel wirkt.

Das Erdgeschoss in solider Massivbauweise bildet das Fundament, während das Obergeschoss mit bis zu 40 cm starken Rundstämmen aus regionalem Douglasienholz nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch Wärme, Behaglichkeit und Langlebigkeit ausstrahlt. Die südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnenstunden und bietet perfekte Voraussetzungen für eine Solaranlage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Obergeschoss, schafft Großzügigkeit und Offenheit – und aus nahezu jeder Perspektive fällt der Blick auf den Rhein. Der Garten, geschützt durch die Hanglage, ist kaum einsehbar und bietet somit maximale Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie das private Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide und weiteren Räumen, die Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. 

Da sich das Haus im Rohbau befindet, genießen Sie den Luxus, die finale Gestaltung selbst zu bestimmen – von Bodenbelägen über Bäder bis hin zu individuellen Raumideen. Bereits im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Glaselemente für Balkontüren und sämtliche Fenster, die nur noch eingebaut werden müssen. Die Elektrik im Erdgeschoss ist bereits verlegt, im Obergeschoss vollständig vorbereitet. Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. 

Eine notwendige Rückbaumaßnahme an einer Hausseite eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – so können Sie den Bau in diesem Bereich exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Statement – für Individualisten, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Handwerkskunst, Energieeffizienz und eine Lage legen, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich architektonische Besonderheit, ökologisches Bewusstsein und ein unvergleichlicher Ausblick zu einer Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause ist: ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

            

                In ruhiger Wohnlage von Trechtingshausen genießen Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse: unverbaubarer Blick auf den Rhein direkt vom Balkon aus - die Burg Reichenstein befindet sich nur ca. 500 m entfernt. Die idyllische Gemeinde liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal und vereint Natur, Kultur und hervorragende Anbindung.