Durch die Grundstücksgröße läßt sich auf diesem Grundstück auch ein Bungalow plazieren. 
Nach Ihren Wünschen in Größe, Architektur und Ausstattung.

Hier exemplarisch dargestellt der Bungalow der ELM BAU "Wolfenbüttel":

Erdgeschoss

Wohnen/Essen 52,10 m²
Kochen 13,19 m²
Schlafen 13,29 m²
Ankleide 5,90 m²
Kind 1 10,08 m²
Kind 2 12,47 m²
Diele 6,17 m²
Bad 9,74 m²
WC 2,28 m²
HAR 9,72 m²
überdachte Terrasse 4,30 m²
Gesamt: 139,25 m
            

                Hier: Gemäß Baubeschreibung ELM BAU Premium und GebäudeEnergieGesetz, 
Stand Januar 2024 + PLUS + (verbesserte Dämmung!)
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung
 inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis
inkl. Rollläden im EG
inkl. hochwertiger CPL-Innentüren (weiß, Eiche hell oder Ahorn pur)
inkl. umfangreicher Fliesenausstattung
inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung
und selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget.
               

                Dieses wunderschlöne und große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, 
im idyllischen Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde.

Die Infrastruktur ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und
Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Das Stadtzentrum von Wolfsburg und das VW Werk schnellstens zu erreichen.
                

                Besichtigen Sie mit mir dieses Traumgrundstück.  
Ich überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung. 

Wichtige Hinweise: Baunebenkosten sind in dem Preis nicht enthalten. "Abbildungen zeigen Variante". Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. 

Das Grundstück wird über einen Drittanbieter angeboten. Die Provision für das Grundstück ist in dem oben ausgewiesenen Gesamtpreis kalkulatorisch enthalten. Die Käuferprovision beträgt 2,5 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom ausgehandelten Grundstückskaufpreis.
Der Verkäufer entrichtet den gleichen Provisionsanteil.
Die Provision ist fällig nach notariellem Kaufvertrag, bei Rechnungsstellung. 

Der Leistungsumfang des Hauses ergibt sich aus der jeweiligen  Baubeschreibung des Hauses, die Ihnen gern vorab oder zum Termin ausgehändigt wird. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 15218446 oder Ihre Mail unter papke@elmbau.de und besonders auf unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke