+++Mehrfamilienhaus in zentraler Lage+++
Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen. Ca. 4 x 40.00 qm und 2 x 50.00 qm.
Die Immobilie wurde im Jahre 2017 komplett saniert.
Es wurden die Steigleitungen, Elektrik, Gas-Zentralheizung und die Bäder, Böden erneuert. Die Fenster und die Fassade/Wärmedämmung wurde ebenfalls erneuert.
Die Wände in den Wohnungen wurden geglättet.
Die Grundstücksgröße beträgt 396.00 qm.
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IHR TEAM VON GEPARD IMMOBILIEN
Investment-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen-Saniert in 2017
63071 Offenbach am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 396 m2 |
| Zimmer | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
849.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.95% inkl. Mwst. Bei erfolgreicher notarieller Beurkundung wird dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 5.95% des Kaufpreises in Rechnung gestellt. Diese ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. |
| Mieteinnahmen | 36.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten
- ca. 260.00 qm vermietbare Wohnfläche
- ca. 396.00 qm Grundstücksgröße
- Im Jahre 2017 saniert
- Gas-Zentralheizung BUDERUS
- Doppelverglaste-Fenster
- Wärmedämmung
- Modernisierte Bäder
- Zentrale Lage / fußläufig 5 min zur Stadtmitte
Lage
Die Immobilie befindet sich unweit vom Offenbacher Wilhelmsplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der sehr begehrte Wochenmarkt und die S-Bahn Haltestelle OF-Marktplatz
sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Offenbach am Main ist mit über 130.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Diese überaus liebenswerte, ausgeprägt multikulturelle Stadt war in der Vergangenheit vor allem als Zentrum der Lederwarenherstellung bekannt. Heute ist sie ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der weithin bekannten Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort ersten Ranges, der mehr als 750 Studenten/Studentinnen eine Ausbildung als
Diplom-Designer/Diplom-Designerin ermöglicht. Namhafte Industrie- und Dienstleistungsbetriebe haben ihren Sitz in Offenbach am Main.
Sonstige Angaben
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Adresse
63071 Offenbach am Main
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