Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Das Haus steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine klassische Aufteilung und seinen charmanten Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die Küche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Die Räume sind kompakt, aber gut proportioniert, und lassen sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder persönliche Gegenstände.

Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der kleine Garten, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen und Raum für Erholung oder Gartenfreude bieten.

Das Dach wurde 2017 vollständig erneuert, sodass bereits eine wichtige Modernisierung abgeschlossen ist. Das Haus selbst bietet eine solide Basis für zeitgemäße Anpassungen und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial: Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann um die bisherige Terrassenfläche erweitert werden (siehe Grundriss - EG Erweiterung). Mehrere Nachbarhäuser haben diese Möglichkeit bereits erfolgreich umgesetzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum und eine neue Terrassenlösung entstehen können.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und Entwicklungspotenzial – das darauf wartet von neue Eigentümern mit Ideen und Liebe zu neuem Leben erweckt zu werden.
            

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Frankfurt Praunheim. Mit den nahe verkehrenden Buslinien M60 und N7 und der U-Bahnlinie U7 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

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