In begehrter Lage von Königstein-Mammolshain präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 auf einem ca. 624 m2 großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 235 m2, verteilt auf drei Wohneinheiten, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde 2024 umfassend modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Darunter fallen unter anderem die neue Elektrik, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie neue Wasserleitungen. Zudem bietet es direkten Zugang zu einer Terrasse mit Waldblick sowie einem Balkon, der sich zur Hauptstraße erstreckt.
Auch das 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten, voll möblierten und sofort bezugsfertigen Zustand. 
Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist ebenfalls sofort bezugsfertig. 
Ein besonderer Vorteil: Alle drei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Käufer profitieren von maximaler Flexibilität – sei es zur Eigennutzung, zur sofortigen Neuvermietung oder zur individuellen Umgestaltung.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Käufer profitieren somit von einer deutlichen Kostenersparnis beim Erwerb.
            

                - Baujahr: 1970
- Letzte Modernisierung: 2024 (Erdgeschoss)
- Gesamtwohnfläche: ca. 235 m2
- Grundstücksfläche: ca. 624 m2
- Wohneinheiten: 3
- Heizungsart: Ölheizung
- Energieeffizienzklasse: F
- Garagenstellplatz & Außenstellplatz
- Terrasse & Balkon (EG)
- Erdgeschoss: Hochwertige Modernisierung mit direktem Zugang zu Terrasse und Balkon
- 1. Obergeschoss: Voll möbliert und sofort bezugsfertig
- Dachgeschoss (voll ausgebaut): Gepflegter Zustand, sofort nutzbar, flexible Raumaufteilung
- Kellergeschoss: Abstell- und Lagerräume, Heizungsraum (Ölheizung)
               

                Der idyllische Stadtteil von Königstein im Taunus vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur sowie die exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Obstwiesen, bietet dieser Ort eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Der Ortsteil ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine traditionsreiche Apfelweinherstellung. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charme und liegt dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Königsteins und Kronbergs entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. 

Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Direkt vor der Haustür laden der Taunus und der Naturpark Hochtaunus zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Große Feldberg, der Opel-Zoo oder die Burgruine Königstein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie in Mammolshain eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit Blick auf die sanften Hügel des Taunus.


Bildung & Betreuung: Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Tegut und Penny in wenigen Minuten erreichbar

Freizeit & Natur: Zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen und Gastronomie direkt im Ort

Verkehrsanbindung:
- Nächstgelegene Bus-Haltestelle in ca. 200 m Reichweite
- Bahnhof Kronberg ca. 1,5 km
- Autobahnanschluss A66/A5 ca. 10 Minuten
- Flughafen Frankfurt am Main ca. 20 Minuten