Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² zzgl. dem vollständig ausgebautem Dachgeschoss und einer Grundstücksgröße von ca. 1100 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über eine zentrale Belüftungsanlage und sorgt immer für ein perfektes Raumklima. Der hochwertige Kaminofen inkl. Außenschornstein wurde im Jahr 2023 installiert. Großzügiger Wohn- Essbereich inkl. Einbauküche. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und über ein 3,5 Meter breites Gartentor auch mit Fahrzeugen befahrbar.
Keine Maklerprovision.
Kontakt gerne per E-Mail: steinmeyer.patrick(at)gmail.com
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
31319 Sehnde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
400.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Außenrollläden
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- 3 PKW Stellplätze auf dem Grundstück
- Einzelgarage
- Großes Gartengerätehaus
- Glasfaseranschluss
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste WC
- Vollständig ausgebautes Dachgeschoss
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Verkehrsberuhigter Feldrandlage im Sehnder Ortsteil Haimar.
Adresse
31319 Sehnde
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