Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück, Doppelgarage & Kaminzimmer in Papenburg - privat & provisionsfrei
Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision!
Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1965) in ruhiger, zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Ca. 150 m² Wohnfläche auf 747 m² südlich ausgerichtetem Grundstück. Erdgeschoss komplett entkernt und bereit für weitere Modernisierung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte.
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder + Gäste-WC
Teilkeller mit viel Stauraum
Süd-Garten mit größtenteils freiem Blick & gemauertem Kaminzimmer
Doppelgarage, Carport, große Auffahrt
Solaranlage (3,3 kWp)
OG klimatisiert und als eigene Wohneinheit nutzbar
Seit 2011 teilmodernisiert (Fenster, Haustür, Heizkörper, Dämmung, etc.)
Brennwerttherme von 2011
Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf: 99,2 kWh/m²a)
Gute Bausubstanz - einige Bereiche sind noch sanierungsbedürftig
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ruhige Wohnstraße, schnelle Anbindung an B70, B401, A31 & Bahnhof
Perfekte Lage und super nette Nachbarn
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kontakt gerne per Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Anfragen von Immobilienmaklern sind grundsätzlich unerwünscht und werden nicht beantwortet!
Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück und Doppelgarage
Richter-Bueren-str. 26,
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 747 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat
Bemerkungen:
Haus ist noch teilweise im Sanierungsstatus (siehe Bilder)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage in Papenburg.
In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte sowie verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus. Auch Modegeschäfte, Apotheken, Grün- und Parkanlagen, Friseure und ein Tierarzt sind bequem zu erreichen.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein Kino sowie vielfältige Erholungs- und Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Adresse
Richter-Bueren-str. 26, 26871 Papenburg
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Preis- und Lageinformationen
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