Der attraktive, voll verklinkerte eingeschossige Bungalow mit ca. 170 m² Wohnfläche und Teilkeller sowie einem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hannover-Anderten. Das großzügige Haus aus den 70 er Jahren verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung u.a. mit hellen Travertin-Natursteinboden in der Diele, Flur in dem über 63 m² großen Wohnraum und Essplatz mit Kaminecke. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Der charmante Bungalow bietet mit 4 Zimmern und 2 Bädern viel Platz für die ganze Familie. Eine Ergänzung der großen Bibliothek mit zwei weiteren Zimmern ist problemlos möglich ist. Ein wunderschön angelegter großzügiger Garten mit Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte sowie zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses besondere, provisionsfreie Immobilienangebot. Das Haus ist unterkellert und bietet auf ca. 50 m² eine geflieste Waschküche, einen Weinkeller und einen goßen Kellerraum sowie einen Heizungsraum mit zusätzlichen Stauraum. Die großzügigen Räume mit großen Fensterelementen sowie eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmen Deckenhöhen und die durchdachte Architektur schaffen ein behagliches Wohnambiente.
Wohnen auf einer Ebene im hochwertigen Bungalow mit 2 Garagen in ruhiger Lage in Hannover-Anderten
30559 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Nutzfläche | 49 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
790.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich im traditionellen Stadtteil Anderten in Hannover. Anderten ist ein charmantes Viertel mit einer intakten Nachbarschaft und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die S-Bahn-Linie S5 sowie die Buslinien 124 und 125 bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel ist bei allen Altersgruppen besonders beliebt, u.a. durch seinen dörflichen und dennoch urbanen Charakter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks, Kindergärten, Schule, Schwimmbad und Sportvereine, Tennisplätze etc. welches es zu einem idealen Wohnort für junge Familien und Ruheständler macht, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Adresse
30559 Hannover
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