Dieses 1973 erbaute (massive) Einfamilienhaus in südlicher Randlage von Groß Dahlum bietet Ihnen ebenerdig ca. 104 m² Wohnfläche und eine im Erdgeschoss integrierte Einzelgarage. Im Vollkeller, den Sie über die Garage (im Erdgeschoss) betreten, finden Sie weitere teils „wohnliche“ Räume (wie Gästezimmer, Duschbad und eine zweite Küche). 

Nach Süden schließt sich eine ca. 46 m² große Terrasse (Freisitz), die im Zuge einer Wohnhauserweiterung (im Kellergeschoss) 1981 angebaut wurde, an. Der Kelleranbau bietet eine Garage und ein Geräteraum. Für Freizeit- und Erholungswert sorgt der eingewachsene Garten und die Holz-"Sommerlaube" (mit WC/Toilette), die von der Garage aus zu betreten ist. Diese wurde lt. Eigentümer ca. 1983 an die Garage angebaut. 

Der nicht ausgebaute Dachboden des Einfamilienhauses bietet Ausbaureserve. 

Im Innenbereich sind Renovierungen der Raumoberflächen (Wand- und Bodenbeläge) und der Bäder (im Erd- und Kellergeschoss) zu empfehlen. Die Elektrik entspricht den Baujahren (ca. 1973 und 1981). Im Kelleranbau (Garage und Geräteraum) sind Feuchtigkeitsschäden an zwei Außenwänden sichtbar.

Die Ölzentralheizung, die das Haus mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt, wurde 1996 erneuert.
            

                Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Ortsrand von Groß Dahlum. Groß Dahlum (in der Samtgemeinde Elm-Asse) liegt zwischen Schöppenstedt und Schöningen an der Bundesstraße 82. Die Gemeinde Dahlum besteht aus den Ortsteilen Groß Dahlum, mit der Bauernsiedlung und Klein Dahlum. 

Die Stadt Wolfenbüttel liegt etwa 22 km westlich.

In Schöppenstedt (ca. 3 km entfernt) finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Banken und ärztliche Versorgung vor.

Der nahegelegene Elm lädt zu Spaziergängen und Freizeitmöglichkeiten ein.
                

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Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.