Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 19 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 466 m² wurde 1966 erbaut und zuletzt 2024 umfassend modernisiert. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 9 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Gasheizung. Die Immobilie wird am 12.10.2025 bezugsfrei. Das Grundstück umfasst ca. 385 m².
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 19 Zimmern in Neu-Isenburg
63263 Neu-Isenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 366 m2 |
| Grundstücksfläche | 385 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.10.2025 |
| Zimmer | 19 |
| Schlafzimmer | 11 |
| Badezimmer | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision: 6% zzgl. MwSt = 107.100€ Käuferprovision: 6% zzgl. MwSt |
| Mieteinnahmen | 6.250 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 236,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
236,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Neu-Isenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch öffentliche Nahverkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot für Abwechslung sorgt.
Weitere Dokumente
Expose NeuIsenburgAdresse
63263 Neu-Isenburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neu-Isenburg