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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 104,68 Quadratmetern, sowie Garage, Baujahr 1932. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Büro, Waschküche, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (63,83 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer (40,85 m²).

Die Heizung erfolgt laut Energieausweis mittels Gasheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Nach einer äußerlichen Begutachtung ist der bauliche Zustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Es sind Baumängel und -schäden erkennbar, darunter Risse und Putzabplatzungen an der Außenfassade sowie ein defektes Glasfenster in der Küche und Waschküche. Ebenso ist ein Anbau neben der Küche im hinteren Bereich begonnen worden, wobei bisher nur rudimentäre Teile des Außenmauerwerks errichtet wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 117.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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