Komfort, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit in Bestlage direkt vom Eigentümer

Willkommen in diesem umfassend modernisierten und energetisch sanierten Reihenendhaus (Energieklasse B) in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Bad Homburg Ober-Eschbach.
Das Haus bietet 4 helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großer Terrasse und Garten, ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche besticht durch lackierte Fronten, Steinarbeitsplatte und Miele-Geräte.
In dem großzügigen Keller befindet sich die Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und Büro oder Gästezimmer.

• Nachhaltige Technik: Moderne Solaranlage (PV) mit Batteriespeicher (2023), innovative Brennstoffzellenheizung von Viessmann (2021)
• Wohnen und Arbeiten: Der ausgebaute Keller eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice
• Komfort: Dreifach verglaste Fenster, Vollwärmedämmung, neue Heizungs- und Wasserleitungen, moderne Haustür (2010)
• Weitere Highlights: elektrische Pergola (2016), Duschbad im Dachgeschoss (2016), neugestalteter Eingangsbereich und Terrasse (2014)
• Grüner Außenbereich: Sonniger Garten und praktische Abstellkammer für Fahrräder und Gartengeräte
• Kinderfreundlich: Helle Kinderzimmer sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Mobilität: Einzelgarage und sehr gute ÖPNV-Anbindung durch U- und S-Bahn sowie Busse.

Dieses Reihenhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ein wunderbarer Ort für Ihre Familie!
            

                Infrastruktur auf einen Blick:
Kindergarten: 150 m
Bushaltestelle: 100 m
Grundschule: 300 m
U-Bahn: 600 m
Einkaufmöglichkeit: 700 m
Autobahnanschluß A5 / A648: 4km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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