Dieses ca. 1965 erbaute Reihenendhaus im familienfreundlichen Wohnumfeld von Braunschweig-Schapen eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Die Wohnfläche von rund 122 m² verteilt sich über drei Etagen. 

Im Erdgeschoss mit ca. 47 m² Fläche befinden sich der geräumige Windfang, die Diele, das Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie das Wohn- / Esszimmer mit dem Zugang zur (teils überdeckten) Südterrasse und in den Garten. 
 
Im Obergeschoss in Größe von ca. 48 m² nutzen Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Flur sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss (mit ca. 27 m²) punktet mit zwei gemütlichen Dachzimmern und Flur.
 
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr ca. 2000, die im Vollkeller untergebracht ist. 

Das 391 m² eingewachsene Grundstück bietet einen großzügigen Vorgarten und einen nach Süden ausgerichteten Erholungsbereich mit Terrasse und Gartenfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind die üblichen Renovierungsarbeiten einzuplanen. 

Ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
            

                - Vollkeller mit Kelleraußentreppe 
- Fassade: Massiv, ca. 30 cm Mauerwerk, keine Wärmedämmung, Putz und Anstrich
- Ölzentralheizung (Bj. 2000) mit Erdtank
- Kunststoff-Dachflächenfenster mit Isolierverglasung (ca. 2015 ausgetauscht)
- Fenster mit Isolierverglasung (Holzkern mit nahtloser Kunststoffummantelung, ca. 1997)
- Rollläden mit Gurtzug
- Haustür mit Holzrahmen und Isoglas, feststehendes Seitenteil (ca. 1995)
- Gäste-WC und Badezimmer (ca. 2001) modernisiert
- Elektrik teils erneuert ca. 2001 / Einbau u.a. Sicherungskasten, FI Schutzschalter
- Markise (ca. 2001) 
- Holzgartenhaus
- Instandsetzungen: partiell Feuchtigkeitsschäden in den Kelleraußenwänden
               

                Das Reihenhaus befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Schapen. In der Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung (Ein- und Zweifamilienhäuser / Reihenhäuser). 

Eine Bushaltestelle ist ca. XXX m entfernt. Der Bahnhof in Weddel ist rund 2 km entfernt. Die Autobahnanbindung zur A39 ist in ca. 5 km gegeben. 
Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Ortschaften (wie Weddel oder Volkmarode) vorhanden.
                

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