Licht, Weite und klare Linien: Dieses moderne Einfamilienhaus im Landkreis Altenburger Land überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und einer Architektur, die Minimalismus und Wohnlichkeit harmonisch vereint.

Bodentiefe Verglasungen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der über Eck angelegt ist und so ein Gefühl von Weite vermittelt - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein geradliniger Treppenaufgang führt platzsparend ins Dachgeschoss, wo großzügige Zimmer viel Raum für Individualität bieten. Ob Rückzugsort für die Familie, kreatives Homeoffice oder gemütlicher Hobbybereich - hier können Wohnideen frei entfaltet werden.

Die schlichte, aber ausdrucksstarke Fassade in Kombination mit einem modernen Flachdach verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und macht es zu einem stilvollen Blickfang.

Dank der klaren Architektur, des offenen Grundrisses und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet - ein Wohnkonzept für alle, die moderne Eleganz und Behaglichkeit gleichermaßen schätzen.

Highlights auf einen Blick:

🌞 Bodentiefe Verglasungen für lichtdurchflutetes Wohnen

🏠 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich über Eck angelegt

🧭 Geradliniger, platzsparender Treppenaufgang

🛏️ Großzügige Zimmer im Dachgeschoss für flexible Nutzung

🧱 Klare, minimalistische Architektur mit modernem Flachdach

🎨 Schlichte, ausdrucksstarke Fassade als Designstatement

✨ Viel Raum für individuelle Wohnideen und moderne Lebenskonzepte
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                📍 Lagebeschreibung - Wohnen im schönen Altenburger Land

Das Altenburger Land liegt im Osten Thüringens und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und kleinen Ortschaften genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld, das dennoch hervorragend angebunden ist.

Die Kreisstadt Altenburg sowie Orte wie Ronneburg, Meuselwitz und Gößnitz sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B7, B93 und A4 erreichen Sie auch größere Städte wie Gera, Leipzig oder Zwickau in kurzer Zeit.

Ob Familien, Pendler oder Ruhesuchende - das Altenburger Land steht für lebenswertes Wohnen mit hoher Lebensqualität, viel Natur und einer charmanten Mischung aus Tradition und Moderne.
                

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

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