Klassisch und modern zugleich: Dieses Einfamilienhaus im Landkreis Altenburger Land überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, durchdachtem Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Mit seiner harmonischen Verbindung aus klarer Linienführung, hellen Räumen und moderner Ausstattung entsteht hier ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint.

Bereits beim Eintreten fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge - das Herzstück des Hauses und Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine offene Verbindung zum Garten - ideal für Familienleben, Entspannung und gesellige Stunden.

Im Erdgeschoss überzeugt die clevere Raumaufteilung mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen komfortablen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Im Dachgeschoss warten drei großzügige Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer - perfekt für Familien, die Platz, Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre suchen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er sich individuellen Lebensentwürfen anpasst - ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst.

Ihre Highlights auf einen Blick:

🏠 Familienfreundliches Eigenheim im Landkreis Altenburger Land

🛋️ Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt

💤 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss

🧒 Drei Kinderzimmer & zusätzliches Bad im Dachgeschoss

📐 Durchdachte Grundrissgestaltung für Komfort & Funktionalität

🌞 Helle, offene Räume mit viel Tageslicht

🌿 Klassisch-moderne Architektur mit klaren Linien

✨ Individuell anpassbares Wohnkonzept für jedes Lebensmodell
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                📍 Lagebeschreibung - Wohnen im schönen Altenburger Land

Das Altenburger Land liegt im Osten Thüringens und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und kleinen Ortschaften genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld, das dennoch hervorragend angebunden ist.

Die Kreisstadt Altenburg sowie Orte wie Ronneburg, Meuselwitz und Gößnitz sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B7, B93 und A4 erreichen Sie auch größere Städte wie Gera, Leipzig oder Zwickau in kurzer Zeit.

Ob Familien, Pendler oder Ruhesuchende - das Altenburger Land steht für lebenswertes Wohnen mit hoher Lebensqualität, viel Natur und einer charmanten Mischung aus Tradition und Moderne.
                

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