Großzügiges Einfamilienhaus in Barwedel Freistehend, voll unterkellert, mit traumhaftem Grundstück
In idyllischer Lage von Barwedel erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 965 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 195 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoss
Wohnen mit Atmosphäre
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen traumhaften Kachelofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
ein Gäste-WC,
ein praktisches Arbeitszimmer,
ein geräumiges Schlafzimmer,
sowie ein elegantes Elternbadezimmer.
Obergeschoss
Rückzugsort für die Familie
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Ein großes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Komfort für die ganze Familie.
Keller
Viel Platz für Freizeit und Lagerung
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben reichlich Abstellfläche finden Sie hier einen liebevoll gestalteten Partyraum – perfekt für Feiern oder gemütliche Filmabende.
Die integrierte Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
Außenbereich
Ihr privates Gartenparadies
Das weitläufige Grundstück mit ca. 965 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Ob Gemüsebeet, Sonnenterrasse oder Pool – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Großzügiges Einfamilienhaus in Barwedel Freistehend, voll unterkellert, mit traumhaftem Grundstück
Hagenring 5,
38476 Barwedel
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 965 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.000 € |
|---|---|
| Provision |
13.530,30 Die Käuferprovision ist erst nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden
Barwedel ist eine beliebte Wohnlage mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Wolfsburg macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Sonstige Angaben
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, gemütliches Ambiente und eine ruhige Lage – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Raum zur Entfaltung legen.
Grundriss
Barwedeln, Erdgeschoss
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Barwedel Hagenring 5 DG_jpg
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Barwedel, Keller
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Adresse
Hagenring 5, 38476 Barwedel
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