Dieses im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Grundstücksgröße von 998 m² viel Platz für Wohnen, Erholen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie zusätzlichen 39 m² Nutzfläche findet sich ausreichend Raum für die ganze Familie. Darüber hinaus besteht eine Ausbaumöglichkeit von weiteren ca. 25 m², sodass sich das Haus flexibel an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen lässt.

Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. So wurde die Gasheizung im Jahr 2013 erneuert, bereits um 1980 eine Hohlschichtdämmung angebracht und die Dacheindeckung neu beschichtet. Auch die Fenster im Schlafzimmer wurden vor zwei Jahren erneuert, während die übrigen Fenster aus dem Jahr 1980 stammen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die vorhandene Sauna, die für zusätzliche Entspannung und Wohlfühlmomente sorgt.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, den soliden Modernisierungen und der Ausbaureseve bietet dieses Haus beste Voraussetzungen, um Wohnträume nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
            

                Das Haus befindet sich in Südbrookmerland, einer beliebten Gemeinde in Ostfriesland, die für ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Zentralklinik Aurich/Norden, die eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung gewährleistet.

Südbrookmerland bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln. Die Küste ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die zahlreichen Kanäle und Seen in der Umgebung machen die Region zu einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aurich, Emden und Norden ist Südbrookmerland sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.