Dieses  gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 besticht durch seinen großzügigen Garten und eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst insgesamt 668 m² und bietet viel Platz für Freizeit, Hobby und einen kreativen Außenbereich.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich eines nutzbaren Kellers. Die Wohnfläche beträgt ca. 135m² ,verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Raumaufteilung mit gewohnter Bauweise der 60er Jahre, die sich mit wenig Aufwand modernisieren lässt. Das Highlight ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Eine Einbauchküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das weitere Nutz- und Wohnraumideen eröffnet. Der Keller bietet zusätzliche Stellflächen, Abstellräume und Gestaltungspotential für Hobby- oder Technikräume.

Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die Gestaltung der Terrasse: Sie lässt sich durch eine optionale Glastrennwand elegant vom Garten optisch abgrenzen oder beim Bedarf offen gestalten.
Der große Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Tiere, Grillabende oder individuelle Gartenprojekte – von blühenden Beeten bis hin zu einer kleinen Oase der Ruhe.

Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. 

Das Haus steht aktuell leer und wurde in den vergangenen Jahren nicht renoviert. Dadurch bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Infrastrukturen eignet sich das Anwesen ideal für Familien.
            

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Sievershausen-Lehrte, einer Stadt im Landkreis Hanover in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Balance aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohncharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden sich in der näheren Umgebung, oft in fußläufiger Distanz oder innerhalb kurzer Fahrten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie bequem zu Fuß, und die Autobahnen A2 sowie A7 sind für Weiterfahrten nach Hamburg, Bremen oder ins Ruhrgebiet gut erreichbar, wodurch auch Ausflüge oder Pendeln erleichtert werden. In der Umgebung finden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot: Grünflächen, ruhige Wohnstraßen und vereinzelt vorhandene Spielplätze tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Atmosphäre aus, die sich ideal für Eigennutzer und Familien eignet, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch entspannte Lage legen