Die Villa mit ihren klaren Formen wurde 1965 in Anlehnung an die Bauhaus-Architektur von einem Schüler von Egon Eiermann, dem bedeutenden Architekten, Möbeldesigner und Hochschullehrer der Nachkriegsmoderne, gebaut. 1990 wurde sie um einen Wintergarten erweitert. 
Sie ist umgeben von einem von der Straße kaum einsehbaren, verwunschenen Stauden- und Rosengarten und ist über die Jahre zu einem dicht bewachsenen Kleinod geworden. 
Vor der Villa befindet sich eine Zufahrt auf der zwei bis drei Pkw's abgestellt werden können. Der hintere Teil des Hofes ist mit einem offenen Carport ausgestattet.

Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach liegt auf einem etwa 937 m² großen Eckgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 174 m².
Der Bebauungsplan lässt eine deutlich größere Bebauung des Grundstückes zu. Auch die Aufstockung mit einem Nichtvollgeschoss lässt der Bebauungsplan zu.

Den Innenraum der Villa prägt eine über die beiden Geschosse reichende hohe Wohnhalle mit zwei über Eck laufenden großen Boden-Decken-Fensterfronten nach Süden zum Garten. Die großen Glasflächen unterstreichen die klare Architektur und machen die Villa sehr hell.

Eine ausführlichere Darstellung ist als "Objektbeschreibung.pdf" zum download angehängt.
            

                Zentral zwischen Frankfurt und Wiesbaden in der lebendigen Kreisstadt Hofheim am Taunus mit historischer Altstadt mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, liegt das Objekt in schöner und sehr ruhiger Bestlage oben am Kapellenberg am Waldrand mit Blick auf die Mainebene bis in den Odenwald.
https://www.hofheim.de
                

                Sie haben zwei Kaufoptionen

1. Kaufpreis für die Villa mit Grundstück 1.480.000 €.

2. Für Finanzfüchse ist alternativ auch der Erwerb der Villa mit einem Erbbaurecht möglich. Mit dem Erbbaurecht kaufen Sie das Gebäude und den Garten mit seiner Bepflanzung, nicht jedoch den Grund und Boden dazu. 
Für die Nutzung des Grundstücks fällt anstelle eines Kaufpreises ein 
jährlicher Erbbauzins von 36.543 € an. 
Damit liegt dann der Kaufpreis für Gebäude und Garten nur noch bei 330.000 €. 

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