Doppelhaushälfte in Braunschweig-Querum

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1895 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Braunschweig-Querum.
Das Haus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen.

Das Grundstück umfasst ca. 325 m² und bietet mit der großen Terrasse (ca. 25 m²) viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien. Eine Garage, ein Einstellplatz sowie ein großer Schuppen über zwei Etagen stehen zusätzlich zur Verfügung.

Ausstattung & Modernisierungen

In den vergangenen Jahren wurde das Haus an vielen Stellen erneuert und instand gesetzt:
	•	Fenster (2018): 3-fach verglast, mit Außenjalousien
	•	Heizung (2018): Brennwert-Gasheizung
	•	Dach (2018): erneuert
	•	Elektrik (2018): neuer Stromkasten
	•	Eingangsbereich (2023): neu gestaltet inkl.        
Vordach
	•	Dachboden (2023): ausgebaut

Keller: zwei Räume – ein Waschkeller und ein weiterer Abstellraum (teilweise feucht)

Das Haus bietet eine gute Grundlage für eigene Ideen und individuelle Gestaltung.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in Braunschweig-Querum, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar.
Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Erholung im Grünen ein.
            

                Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig Östliches Ringgebiet. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und zwei Cafés. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle erreichen Sie.