In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit besonderem Wohnambiente. Über drei Etagen hinweg bietet es Platz für die ganze Familie – zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Die Kombination aus klarer Architektur, wertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereich schafft ein stimmiges Gesamtbild mit hohem Wohnwert.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer macht diese Ebene auch für barrierearmes Wohnen besonders attraktiv. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.

Ein Ort der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Vier gemütliche Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästequartier. Das große Badezimmer sowie zwei Balkone unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Etage.

Auch das Kellergeschoss weiß zu begeistern: Neben den klassischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen befindet sich hier ein Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie eine Sauna und ein Duschbad – perfekt für entspannte Stunden zuhause. Die flexible Nutzung dieser Etage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Arbeit und Freizeit.

Der Außenbereich rundet das Gesamtbild ideal ab: Eine liebevoll angelegte Terrasse mit Sichtschutz schafft eine grüne Oase der Ruhe, während das eingewachsene Grundstück Privatsphäre und Naturerlebnis in Einklang bringt. Eine geräumige Garage sorgt zusätzlich für Komfort und sicheren Stellplatz.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine rentable Einspeisevergütung.
            

                Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Weisel.

Weisel, mit rund 1.000 Einwohnern, liegt in ca. 400 m Höhe auf der Rheinhöhe, in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Loreleyfelsens und des Rheinsteigs. Die Gemeinde ist somit der optimale Startpunkt für eine Wanderung durch die Weinberge des Mittelrheintals oder eine Schifffahrt auf dem Rhein.

Gastronomie, Arzt, Tierarzt und eine Bankfiliale sind angesiedelt.
Mehrere Handwerksbetriebe haben ihren Sitz in Weisel.

Der Kindergarten ist direkt vor Ort, die Grundschule, Realschule und ein Gymnasium sind in St.Goarshausen bzw. im Ortsteil St. Goarshausen-Heide sowie in Nastätten zu finden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus bietet in ca. 12 km Entfernung das Mittelzentrum Stadt Nastätten.
                

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