Das Haus zeichnet sich durch seine wohnliche Architektur und ruhige
Nachbarschaft in grüner Umgebung aus und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einer herrlichen Ausstattung erfüllt das Haus perfekt die Ansprüche eines modernen Lebens für Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität.
Ausführung- & Ausstattungsänderungen können individuell angepasst werden.
Der Traum vom freistehenden Einfamilienhaus für die Familie.
KLASSISCH-MODERNES EINFAMILIENHAUS IM PRIVILEGIERTEN & IDYLLSCHEN STRAßLACH - NEUBAU
Urspringerstraße 9,
82064 Straßlach-Dingharting
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2027 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.750.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 40.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2027 |
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
// Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, A/A+
// Anschluss an die Nahwärmeversorgung (klimaneutrales Biomasseheizwerk) Straßlach alternativ möglich möglich
// Hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise mir integrierter,
natürlicher Dämmung
// GEG 55 EE
// Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
// Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
// Oberflächenqualität der Innenwände in Q2
// Hochwertige Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
// Elegante Parkettböden Landhausdiele Eiche in allen Wohnräumen
// Elektrische Rollläden
// Tür/ Fenstergriffe Hoppe Serie Amsterdam/ Edelstahl Matt
// Elektroschalterprogramm Berker oder Busch-Jäger weiß
// Doppelgarage mit Satteldach
// Klingelanlage mit Türöffner und Videoanlage
// Edle Badarmaturen von HANS GROHE
// Großformatige Fliesen
// Alle Sanitärobjekte der Marke VILLEROY & BOCH, Serie Architectura
// Badewanne von KALDEWEI
// und vieles mehr
Lage
Straßlach-Dingharting ist eine privilegierte Gemeinde im südlichen Teil von München und Grünwald, mit einer herrlichen Infrastruktur im Umfeld. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung bieten eine idyllische Kulisse für erholsames Wohnen. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfältige Aktivitäten.
Adresse
Urspringerstraße 9, 82064 Straßlach-Dingharting
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Straßlach-Dingharting