Diese im Jahr 2025 erbaute Doppelhaushälfte in Wiesbaden-Sonnenberg vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Wohnkonzept. 

Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt über drei Etagen und ein zusätzliches Kellergeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort: Hier liegt das großzügige Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Masterbad, das mit einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Kellergeschoss (Deckenhöhe: 2,5m) bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird die Ebene durch einen separaten Waschraum und ein vollwertiges Badezimmer.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme, während die energieeffiziente Bauweise und dreifach verglaste Fenster ein komfortables Raumklima gewährleisten. 

Diese Doppelhaushälfte bietet damit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, die eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen – in einer der schönsten Lagen Wiesbadens.
            

                - Einbauküche mit Geräten 
- Massivbauweise 
- moderne Architektur & lichtdurchflutete Wohnräume 
- vollunterkellert 
- großer Hobbyraum sowie ein zusätzliches Bad im KG 
- Eichenparkettboden (Rustikal)
- elektronische Rollläden 
- moderne Fliesen, 60 x 120cm 
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern 
- hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen 
- Handtuchheizkörper im Hauptbad 
- freistehende, ovale Badewanne im Hauptbad 
- Saunaanschlus im Hauptbad 
- randloses WC mit ablenkbarem Deckel 
- Unterputzarmaturen von Grohe 
- Malervlies
- große 3-fach, verglaste teilweise bodentiefe Fenster 
- EDV / LAN Anschlüsse in allen Wohnräumen

HAUSTECHNIK: 
- Fußbodenheizung mit regelbarem Raumthermostaten 
- Klingel- und Videogegensprechanlage 
- Multimediaverteiler 
- Waschmaschinenraum im Keller 
- Luftwärmepumpe (pro DHH) 
- Wallbox (optional) 
- Photovoltaikanlage (optional) 
- alle Häuser sind real geteilt 
- Eingangstür mit Dreifachverriegelung 
- 2 Duplex-Stellplätze
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg, einem der exklusivsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich grünes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Mit dem Auto sind das Wiesbadener Stadtzentrum in etwa 10 Minuten, die Autobahn A66 Richtung Frankfurt und Mainz in rund 5 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mehrere Buslinien verbinden Sonnenberg regelmäßig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, die Grundschule Sonnenberg, das Gymnasium am Mosbacher Berg sowie weitere Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Taunusvorland, der Kurpark Wiesbaden, diverse Sportvereine sowie Tennis- und Reitanlagen in der Nähe. Auch kulturell bietet Sonnenberg mit seinen historischen Gebäuden, kleinen Cafés und Restaurants einen hohen Lebens- und Freizeitwert.