Sie suchen ein Wohnhighlight in Hinte? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentraler Lage von Hinte und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde 2018 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem modernen Zustand. Gelegen in einer ruhigen Sackgassenendlage, empfängt Sie das Haus mit einer privaten Zuwegung inkl. Toranlage. Beim Betreten des Eingangsbereiches fällt sofort die Wertigkeit und die gehobene Ausstattung auf. Die Designer-Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie zu ausgedehnten Kochabende ein. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien sowie Plissees u. Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. In der Gartenanlage erwartet Sie ein traumhaftes Wellnessangebot mit Swimming-Pool und Sauna. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der großzügig angelegten Terrasse. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Immobilienangebot zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Wohnraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
Hinte! Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehob. Ausstattung, Swimming-Pool und Garage in ruhiger Lage!
26759 Hinte
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.081 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
589.900 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 69,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
69,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2019 Swimming-Pool errichtet inkl. Filteranlage
-Kompl. Fußbodenheizung
-Dreifachverglaste Fenster inkl. Jalousien, Plissees und Fliegengittern
-Hofauffahrt mit Toranlage, Sackgassenendlage
-Hochwertige Designer Einbauküche
-Großformatfliesen
-LED-Deckenspots
-Formschöne Granittreppe mit Edelstahlhandlauf
-2x gr. Terrasse
-Großzügige Fensterelemente
Lage
26759 Hinte (Zentrale, ruhige Sackgassenlage, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Combi und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 1.081qm (Hofauffahrt mit Toranlage, Swimming-Pool, überdachte Terrasse, Gartenanlage)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, gr. Büro, Bad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR, Garage
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 4x Kinderzimmer, Badezimmer
DG: Ausbaureserve, derzeit Stauraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 230qm
Grundriss
EG
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OG
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Adresse
26759 Hinte
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