Dieses romantische Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der historischen Altstadt von Dreieich-Dreieichenhain. Auf dem ca. 290 qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit Nebengebäude und einer großen Sandsteinscheune. Im Zentrum des Grundstücks entsteht, umgeben von den Gebäuden, ein herrlicher Innenhof ähnlich einer klassischen Hofreite. Hier wohnen Sie mitten in einer urbanen Altstadt mit den besonderen kulturellen und gastromischen Angeboten aber dennoch genießen Sie in ruhiger Lage maximale Privatsphäre. Dieses seltene Angebot wird alle begeistern die neben einem schönen Ort zum wohnen auch viel Raum für ein ausgefallenes Hobby oder eine berufliche Tätigkeit suchen.
Gebäude-Ensemble in historischer Altstadt von Dreieichenhain!
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 306 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
465.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 2 € |
Provision |
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt Maklerprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1901 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1993 |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 694,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
694,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist somit Renovierungsbedürftig. Der schöne Grundriss und die hohen Räume des Haupthauses bietet jedoch spannende Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Lage
Der historischen Ortskern von Dreieichenhain mit seiner belebten Fahrgasse und den weithin bekannten Burgfestspielen strahlt eine besondere Anziehungskraft auf alle Besucher aus. Die in der Nähe befindlichen Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier in Lauf nähe. Sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln verfügen Sie über eine günstige Anbindung. Dreieich gehört zu den beliebten Wohnlagen südlich von Frankfurt. Die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot. Der hohe Freizeitwert, die Nähe zu Frankfurt und Darmstadt rundet diese Immobilie ab. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und Flughafen Frankfurt.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
63303 Dreieich
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