- Lage: Franzosenheide in Hamburg Schneseln
- großzügiges Platzangebot 
- vielseitig zu nutzendes Garteneckgrundstück
- großes Wohnzimmer mit Kamin 
- Süd-Terrasse
- attraktive Einbauküche im hellen Holzdekor
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster 
- 2 gut geschnittene Gäste- oder Arbeitszimmer im EG
- 2 gleich große Kinderzimmer im OG
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster 
- sehr großes Schlafzimmer 
- Vollkeller
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
            

                Zu den Vorzügen dieses gepflegten und attraktiven Einfamilienhauses zählen die exzellente Wohnlage, das großzügige Platzangebot und das große und vielseitig zu nutzende Garteneckgrundstück.

Lebensmittelpunkt des Haupthauses stellt das Wohn- und Esszimmer dar, welches neben großen Fensterelementen über einen gemütlichen, offenen Kamin verfügt. Direkt begehbar ist von hieraus die davorliegende Süd-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzende und von der Eingangsdiele aus zugängliche Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche im hellen Holzdekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken und den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch das hell geflieste Vollbad mit Fenster und zusätzlicher Dusche sowie die Garderobenecke und zwei gut geschnittene Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer.

Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier teilen sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein weiteres hell gefliestes Vollbad mit Fenster und Dusche sowie das sehr große und lichtdurchflutete Schlafzimmer auf. 

Wer noch mehr Platz benötigt, wird vom Vollkeller des Hauses begeistert sein. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Waschküche, Vorräte, Werkstatt und Heizungsraum sowie einen großen Hobbyraum. 

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Außenstellplätze. Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
               

                Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohn- und Anliegerstraße in Hamburg-Schnelsen, welche in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus liegt und wird geprägt durch überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit altem Baumbestand. 

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle an der Halstenbeker Straße (Linien 185,783,284) sowie die AKN Station Hörgensweg. Von hier können Sie in Richtung Halstenbek/Krupunder, Hamburg-Schnelsen oder Eidelstedt gelangen.

Vom Niendorf Markt oder Eidelstedt aus, können Sie in die U2 oder S-Bahn umsteigen und bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. 

Sowohl am nahe gelegenen Eidelstedter Marktplatz als auch an der "Frohmestraße" steht Ihnen auch ein großes und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Dreieck Nordwest A7/A23.

Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See und das bekannte Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige finden Sie an der Julius-Leber-Straße sowie an der Frohmestraße und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
                

                Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 234,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 25.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
wesentlicher Energieträger: Gas

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