🏠 Ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - großzügig, hell und funktional

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei unabhängige Wohnparteien

🍽️ Pro Etage: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer & modernes Bad

📦 Klar strukturierter Grundriss mit zusätzlicher Abstellkammer und cleverer Raumaufteilung

🌿 Ruhige Rückzugsorte kombiniert mit kommunikativen Wohnzonen

✨ Elegantes, modernes Design mit hoher Wohnqualität und zeitloser Architektur

💼 Flexibel nutzbar - perfekt geeignet für Arbeiten & Wohnen unter einem Dach
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Das Altenburger Land im Osten Thüringens besticht durch seine reizvolle Landschaft, historische Städte und familienfreundliche Wohnlagen. Die Region bietet eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Vielfalt. Durch die Nähe zu Leipzig, Gera und Zwickau sowie die Anbindung an die A4 und A72 ist das Altenburger Land ideal für Pendler und alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
                

                -	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
-	Grundstücksservice
-	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
-	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
-	Kurze Bauzeiten
-	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
-	Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!