Wüstenrot Nr.: H-341
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist damit das einzige Wohngebäude in Niedersachsen, das für besonders innovative und zukunftsweisende Projekte ausgezeichnet wurde.
Die exklusive Villa ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Oase und bietet ein besonders luxuriöses Wohnen, oder auch ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten. Da die Villa mit einem sehr modernen Bürobereich verbunden ist, und dazu auch noch mit einer großen Halle, ist tatsächlich beides möglich. Der große Bürobereich kann vielleicht auch in zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer umwandelt werden. Dazu muss der neue Eigentümer nur noch einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen, der genehmigt werden muss. Die große Halle bietet sehr viel Platz für ein innovatives Unternehmen oder auch für eine kleine Fahrzeugsammlung, für die sogar eine Hebebühne aufgestellt werden kann.
In dieser außergewöhnlichen Immobilie ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, daher haben die Eigentümer beschlossen, das gesamte Inventar mit allen Bildern, Teppichböden und Möbeln zu verkaufen, sogar die gesamte Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Dazu existiert eine separate Liste mit allen Gegenständen.
Bei der Planung und Erstellung des supermodernen Architekturhauses wurde höchster Wert auf Energieeffizienz, Umweltschutz und Nachhaltigkeit, in einer ganzheitlichen Betrachtung, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und seiner Materialien, gelegt. Dazu wurde ein umfangreiches Konzept entwickelt, in dem alle Materialien höchsten Ansprüchen entsprechen.
Zu dieser beeindruckenden Hi-Tech-Villa können Sie sich ein vollständiges Exposé bestellen, in dem weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung vorhanden sind.
Exklusiv + Luxuriös + Architektur-Preis für Innovation & Technologie
38304 Wolfenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 340 m2 |
| Nutzfläche | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.721 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Solar-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
38304 Wolfenbüttel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wolfenbüttel