Dieses alte Schätzchen von 1860 wurde viel geliebt und lange Zeit von mehreren Generationen bewohnt. Jetzt steht es leer und benötigt eine aufwändige Sanierung. Alternativ können Sie das traumhaft gelegene große Grundstück auch zur Verwirklichung Ihres Neubauprojekts verwenden. Wenn das Objekt spannend für Sie ist, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir mit Ihnen vor Ort, welches Projekt hier umgesetzt werden könnte.
Ihr neues Immobilienprojekt unweit vom Riedetal - Sanierung oder Neubau, Sie haben die Wahl!
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.336 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 369,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
369,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Ortsteil Mörse gehört zu den ganz besonders beliebten Wolfsburger Wohnorten.
Verschiedene Geschäfte und Dienstleister sowie nette kleine Restaurants haben sich hier angesiedelt. Kindergarten und Schule, Arzt und Fitnessstudio - alles ist fußläufig erreichbar.
Mörse liegt direkt an der Bundesautobahn 39, die von Wolfsburg in Richtung A2 führt.
Die Buslinien 204 (Mörse-Ehmen-Fallersleben-Hageberg-Wolfsburg Hauptbahnhof) und 208 (Ehmen-Kerksiek-Mörse-Westhagen-Stadtmitte-Gewerbegebiet Ost) sorgen für die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im alten Ortskern unweit vom Riedetal
Adresse
38442 Wolfsburg
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