Diese ehemalige Poststation des Fürstbischofs Clemens August von Hannover wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll saniert.
Sie ist komplett vermietet.
Im EG befinden sich 2 vermietete Gewerbeflächen mit ca. 119 m².
Im OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 141 m².
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25 T€ p.a..
Alle notwendigen Dokumente wie GBA, Baubeschreibungen/-genehmigungen, Grundrisse und Lagepläne liegen vor.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Flair des Objektes überzeugen !
Hohenhameln: zentral gelegene ehemalige Poststation, saniert, gut vermietet
31249 Hohenhameln
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Infos
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 447 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
480.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1738 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ehemalige Poststation mit vermieteten Gewerbe- und Wohnflächen
Garage: vermietet
Lage
Hohenhameln ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Sie besteht aus folgenden Ortsteilen: Bierbergen, Bründeln, Clauen, Equord, Harber, Hohenhameln, Mehrum undOhlum.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 9400.
Über Gemeindestraßen besteht eine Anbindung an die in Ost-West-Richtung das Ortsgebiet durchlaufende Bundesstraßen, die Hohenhameln mit Peine und Hildesheim verbinden.
Hohenhameln zeichnet sich durch eine ausgereifte Kulturszene aus. Dazu gehören Begegnungen und Austausch genauso dazu wie Unterhaltung.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.
Adresse
31249 Hohenhameln
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