Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, das durch seine Großzügigkeit, den durchdachten Grundriss und zahlreiche Extras überzeugt. Das Haus wurde 1977 in wertbeständiger Bauweise errichtet und steht ab sofort zum Verkauf.

Auf einem rund 900 m² großen Grundstück bietet das Haus mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einer eigenen Sauna viel Platz für Familienleben, Entspannung oder Arbeiten von zu Hause. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnsitz bis hin zu Wohn- und Arbeitskombinationen.

Besondere Highlights sind die zwei Kamine: Einer befindet sich im Wohnzimmer für gemütliche Stunden im Haus, der andere im Außenbereich, ideal für gesellige Abende im Garten. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung – perfekte Rückzugsorte zum Genießen, Entspannen oder Bewirten von Gästen.

Das große Gartengrundstück bietet viel Privatsphäre, Platz zum Spielen oder Gärtnern – und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – komfortabel und alltagstauglich.
            

                Zwei Etagen mit rund 7 Zimmern

Zwei Badezimmer

Eigene Sauna im Haus

Zwei Kamine (innen & außen)

Balkon und große Terrasse

Baujahr 1977 – wertbeständige Bauweise

Gaszentralheizung

Aktueller Energiebedarfsausweis vorhanden

Großes Grundstück mit ca. 900 m² Fläche

Garten mit Gartenhaus

Eine Garage + zwei Außenstellplätze
               

                Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Rodgau, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Mischung aus Natur und Infrastruktur überzeugt. Spazierwege, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung – alles bequem und schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zur A3 und A661 sind Städte wie Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt unkompliziert erreichbar – ein echter Vorteil für Pendler oder alle, die zentrumsnah, aber nicht mitten im Trubel wohnen möchten.

Ob als Familienwohnsitz, komfortabler Rückzugsort oder langfristige Investition:
Dieses Haus verbindet Lagequalität, Lebenskomfort und ein entspanntes Umfeld.